Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, apartmánový dům s krásně upravenou zahradou 350m od pláže, PRODEJ!
ostrov Krk, Malinska, na prodej, samostatný apartmánový dům s krásně upravenou zahradou a výhledem na moře v atraktivní lokalitě. Nemovitost o rozloze 500 m2 se rozkládá na čtyř patrech, přičemž přízemí obsahuje dva dvoupokojové apartmány. Na prvním patře jsou další dva apartmány, dvoupokojový s obývacím pokojem a jednolůžkový s obývacím pokojem a balkóny. Na druhém patře se nachází jeden dvoupokojový apartmán s velkým obývacím pokojem a velkým balkonem. Na třetím patře je společná terasa o rozloze 50 m2 s grilem. Každé patro má samostatný vstup. Tři garáže, každá o rozloze 60 m2. Velmi krásná a upravená zahrada s dekorativní zelení o rozloze 1700 m2. V upravené zahradě se nachází kamenný gril, zahradní chaloupka a altán. Přístup k domu je možný ze dvou ulic. Nemovitost je na prodej zařízena, nábytek je zahrnut v ceně. Na velké zahradě je možné zaparkovat více aut. Vzhledem ke všem vlastnostem je dům vynikající investiční příležitostí. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a při převodu je kupující povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Majitel nemovitosti garantuje řádnou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví. Navštivte nás a najděte svůj vysněný domov!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 200 €/m²

Medián podobných nabídek 2 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 085 €/m²–2 934 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 1 100 000 € · 472 m² 2 331 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 1 200 000 € · 500 m² 2 400 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 1 350 000 € · 500 m² 2 700 €/m² Podobnost 80 % MALINSKA 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnost 77 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnost 75 % MALINSKA 1 200 000 € · 409 m² 2 934 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 €–3 000 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

500 m²

Velikost pozemku

1 700 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

Garáž

1

ID inzerátu

217865

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m² · Velikost pozemku: 1 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia