Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojdom so 4 apartmánmi a výhľadom na more, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, predaj dvojdielneho domu prízemie + poschodie + vysoký podkrovie a pomocná budova. V prízemí sú dva apartmány s dvoma spálňami, kuchyňou s jedálenskou časťou a obývacou izbou, kúpeľňou a terasou. Na prvom poschodí sú dva apartmány rozložené po celej podlahe, pozostávajúce z predsiene, spálne, kuchyne s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľne a krytej terasy o rozlohe 35 m2 s krásnym výhľadom na more. Z apartmánu vedú vnútorné schody na podkrovie, ktoré pozostáva zo spálne, kuchyne s obývacou a jedálenskou časťou, kúpeľne a terasy s výhľadom na otvorené more. Záhrada je upravená a udržiavaná a je k dispozícii priestor na parkovanie, záhradu a pomocnú budovu, ktorá môže slúžiť ako štúdiový apartmán. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený PVC stolárskymi výrobkami, keramickými obkladmi. Nachádza sa na výbornom mieste, 800 m od mora a v blízkosti všetkých služieb. Vlastníctvo domu patrí fyzickej osobe a prevod vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predajca domu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 373 €/m²

Medián podobných ponúk 4 247 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 840 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 1 200 000 € · 213 m² 5 634 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 890 000 € · 211 m² 4 218 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 1 330 000 € · 220 m² 6 045 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 600 000 € · 220 m² 2 727 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 910 000 € · 237 m² 3 840 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 910 000 € · 237 m² 3 840 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 €–1 320 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

522 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

311 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

191630

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 522 000 € · Cena za m²: 2 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 311 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia