Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, casa bifamiliare con 4 appartamenti e vista mare, VENDITA!
Isola di Krk, Malinska, vendita di casa bifamiliare con piano terra+piano superiore+mansarda alta e edificio ausiliario. Al piano terra si trova un appartamento bilocale, con due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno e terrazza. Al primo piano si trovano due appartamenti su tutta la superficie, composti da corridoio, camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno e terrazza coperta di 35 m2 da cui si gode una splendida vista sul mare. Dall'appartamento, tramite le scale interne, si accede alla mansarda, composta da camera da letto, cucina con soggiorno e zona pranzo, bagno e terrazza con vista aperta sul mare. Il giardino è curato e mantenuto e comprende spazio per parcheggio, giardino e edificio ausiliario adibito a studio appartamento aggiuntivo. La casa è venduta completamente arredata e attrezzata con infissi in PVC, ceramica. Si trova in una posizione eccellente, a 800 m dal mare e vicino a tutti i servizi. La proprietà della casa è intestata a una persona fisica e sul trasferimento di proprietà si applica l'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore della casa garantisce una documentazione di proprietà in ordine. Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 373 €/m²

Mediana di annunci simili 4 041 €/m²

Differenza dalla mediana -41,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 472 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 770 €–1 320 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

522 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

311 m²

Camere

7

Bagni

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

191630

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 522 000 € · Prezzo al m²: 2 373 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 311 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia