Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novostavba, dvojdom s bazénom a výhľadom!
Ostrov Krk, Malinska, novostavba, dvojdomový dom s výhľadom na more a bazénom. Nehnuteľnosť má rozlohu 121.72 m2 + 61.02 m2 suterén, prízemie a prvé poschodie. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, úložisko pod schodmi a krytá terasa s rozlohou 30 m2. V prvom poschodí je predsieň, kúpeľňa, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón. Dom bude vybavený klimatizačným systémom vo všetkých miestnostiach, podlahovým vykurovaním v obývačke a kuchyni, PVC stolárskymi výrobkami, keramickými dlaždicami na podlahe a stenách. Okolie bude mimoriadne pekne upravené stredomorskými rastlinami. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Plánovaný termín dokončenia prác je 12/2024g. Dom je v majetku fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predajca zaručuje správne vlastnícke dokumenty. Navštívte nás a nájdite svoj vysnívaný domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 901 €/m²

Medián podobných ponúk 4 252 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 787 €/m²–4 564 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 637 €–1 092 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

182 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

190756

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 182 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia