Haus Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, neu gebaute Doppelhaushälfte mit Pool und Aussicht!
Insel Krk, Malinska, Neubau, Doppelhaushälfte mit Meerblick und Pool.
Das Anwesen hat eine Fläche von 121,72 m2 + 61,02 m2 Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Abstellraum unter der Treppe und eine überdachte Terrasse von 30 m2.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt.
Das Haus wird mit Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche, PVC-Tischlerei, hochwertigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet sein.
Die Umgebung selbst wird sehr schön mit mediterranen Pflanzen geschmückt sein.
Auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze vorgesehen.
Die Fertigstellung ist für den 12/2024g geplant.
Das Haus ist Eigentum einer natürlichen Person und auf die Übertragung seines Eigentums wird eine Immobilienumsatzsteuer von 3% erhoben.
Der Verkäufer garantiert ordentliche Eigentumsdokumente.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 901 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 276 €/m²

Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 912 €/m²–4 706 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 637 €–1 092 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

710 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

182 m²

Grundstück

150 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

190756

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 710 000 € · Preis pro m²: 3 901 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 182 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia