Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, exkluzívna luxusná dvojvila s bazénom 200 m od mora, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, na mimoriadne atraktívnej lokalite len 200 m od mora, sa predáva originálna v štýle navrhnutá a postavená vila v rade s záhradou a bazénom. Rozloha tejto zaujímavej trojposchodovej vily je 125 m2 a rozloha záhrady s bazénom je 240 m2. Vila je vytvorená kombináciou najmodernejších materiálov a dizajnových riešení. Dom bol postavený ako "smart" nízkoenergetický dom s výhľadom na otvorené more už od prízemia. Je vybavený najkvalitnejším chladícim a vykurovacím systémom, podlahovým vykurovaním, diaľkovým ovládaním kúrenia-chladenia, spotrebičmi a elektrickými inštaláciami, video dohľadom, poplachovým systémom, požiarovým alarmom. Nehnuteľnosť má tiež vyhrievaný bazén. Budova má veľa povrchov z prírodného kameňa, ale aj sklenené kamene (Schco joinery), ktoré otvárajú výhľad na more, tepelná fasáda je StoTherm s hrúbkou 20 cm. Podľa všetkých parametrov je to vila, ktorá spĺňa najvyššie štandardy modernej výstavby. Skladá sa z 2 obývacích izieb s kuchyňami a jedálňami, 3 spální, 3 kúpeľní, toaliet, 3 priestranných terás, chodieb a úložného priestoru. Vila poskytuje súkromie tým, ktorí v nej budú bývať. Vlastníctvo domu je úplné, predajca zaručuje čistý a rýchly prevod vlastníctva na kupujúceho nehnuteľnosti. Navštívte nás a nájdite štvorec svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 392 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +100,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 €–750 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

240 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130891

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 8 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia