Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, exkluzivní luxusní dvojvila s bazénem 200 m od moře, VÝPRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, na mimořádně atraktivní lokalitě pouhých 200 m od moře, je k prodeji originální stylově navržená a postavená vila v řadě s zahradou a bazénem. Rozloha této zajímavé třípatrové vily je 125 m2 a rozloha zahrady s bazénem je 240 m2. Vila je vytvořena kombinací nejmodernějších materiálů a designových řešení. Dům byl postaven jako „smart“ nízkoenergetický dům s výhledem na otevřené moře již od přízemí. Je vybaven nejkvalitnějším chladícím a topným systémem, podlahovým vytápěním, dálkovým ovládáním topení‑chlazení, spotřebiči a elektrickými instalacemi, videodohledem, poplašným systémem, požárním alarmem. Nemovitost má také vyhřívaný bazén. Stavba má mnoho povrchů z přírodního kamene, ale také skleněné kameny (Schco joinery), které otevírají výhled na moře, tepelná fasáda je StoTherm s tloušťkou 20 cm. Podle všech parametrů je to vila, která splňuje nejvyšší standardy moderní výstavby. Skládá se z 2 obývacích pokojů s kuchyněmi a jídelními prostory, 3 ložnic, 3 koupelen, toalet, 3 prostorných teras, chodeb a úložného prostoru. Vila poskytuje soukromí těm, kteří v ní budou pobývat. Vlastnictví domu je kompletní, prodávající zaručuje čistý a rychlý převod vlastnictví na kupce nemovitosti. Navštivte nás a najděte čtvereční metr svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 800 €/m²

Medián podobných nabídek 4 437 €/m²

Rozdíl proti mediánu +98,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 949 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 96 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnost 96 % Malinska 882 000 € · 133 m² 6 632 €/m² Podobnost 94 % Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnost 93 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnost 92 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnost 92 % Malinska 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Podobnost 87 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 438 €–750 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

240 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

130891

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 8 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 240 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia