Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - vila s bazénom 140 m2
Vila s bazénom a výhľadom na more vzdialená 600m od všetkých nádherných pláží v Malinskej. Stavaná starostlivo vybranými materiálmi táto vila predstavuje spoj moderného a rustikálneho štýlu. V prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, wc a priestranná terasa s bazénom a zelenou záhradou o rozlohe 250m2. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú umiestnené tri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón s výhľadom na more. Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami špičkovej kvality. Vo všetkých miestnostiach je inštalované podlahové kúrenie na elektriku a klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a má všetku dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 357 €/m²

Medián podobných ponúk 4 781 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 287 €/m²–5 249 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 140 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 575 000 € · 142 m² 4 049 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 437 €–612 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360320

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia