Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - vila s bazénem 140 m2
Vila s bazénem a výhledem na moře vzdálená 600m od všech nádherných pláží v Malinské. Postavena pečlivě vybranými materiály tato vila představuje spojení moderního a rustikálního stylu. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, wc a prostorná terasa s bazénem a zelenou zahradou o rozloze 250m2. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou umístěny tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a výstup na balkon s výhledem na moře. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi špičkové kvality. Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění na elektřinu a klimatizace. Nemovitost je kompletně dokončena a má veškerou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 357 €/m²

Medián podobných nabídek 4 781 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 287 €/m²–5 249 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 140 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 575 000 € · 142 m² 4 049 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 437 €–612 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

600 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

360320

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia