Maison Malinska-dubašnica

Description du bien

Île de Krk, Malinska - villa avec piscine de 140 m²
Villa avec piscine et vue sur la mer, située à 600m de toutes les magnifiques plages de Malinska. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette villa représente une combinaison de style moderne et rustique. Au rez‑déjeuner se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, les WC et une vaste terrasse avec piscine et jardin verdoyant de 250m2. Les escaliers intérieurs mènent à l’étage où sont aménagées trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’un accès à un balcon avec vue sur la mer. Les sols sont recouverts de carreaux céramiques de haute qualité. Dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique et climatiseurs ont été installés. Le bien est entièrement fini et possède toute la documentation.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 781 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 287 €/m²–5 249 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 437 €–612 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

1

Distance de la mer

600 m

Classe énergétique

A+

Année de construction

2026

Piscine

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

360320

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia