Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Malinska, novostavba domu v tichej lokalite!
Okolie Malinska, na predaj novo postavený, moderný, rodinný dom, 2.5 km od mora, v pokojnej lokalite.
Povrch domu je 171 m2 a zahŕňa prízemie, prvé poschodie a podkrovie.
Na prízemí sa nachádza vstupný priestor, toaleta pre hostí, kotolňa, sklad, kuchyňa a jedáleň a obývacia izba s prístupom na terasu.
Vnútorné schodisko je dosiahnuté na 1.
poschodie domu, kde je chodba a výstup na terasu (číslo 1), spálne 2, každá s vlastnou kúpeľňou a jedna spálňa má výstup na terasu (číslo 2).
V podkroví sa nachádza práčovňa a ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s výhľadom na more.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou, PVC stolárstvom, podlahovým kúrením, klimatizáciou, možnosťou vykurovania drevom (vstavaný komín).
Nachádza sa v pokojnej lokalite, 2500 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 947 €/m²

Medián podobných ponúk 4 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 081 €/m²–5 244 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 699 000 € · 175 m² 3 994 €/m² Podobnosť 93 % Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 534 €–747 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

171 m²

Veľkosť pozemku

565 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348287

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 565 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia