Haus Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Gegend um Malinska, Neubauhaus in ruhiger Lage!
Umgebung von Malinska, Verkauf von neu gebauten, modernen, freistehenden Häusern, 2,5 km vom Meer entfernt, in ruhiger Lage.
Die Fläche des Hauses beträgt 171 m2 und umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, einen Heizraum, einen Abstellraum, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Innentreppe führt zum 1. Stock.
Etage des Hauses, wo es einen Flur und Ausgang zur Terrasse (Nummer 1), 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse (Nummer 2).
Im Dachgeschoss gibt es eine Wäscherei und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung, Klimaanlage, die Möglichkeit, auf Holz zu heizen (eingebauter Schornstein) aus.
Es befindet sich in ruhiger Lage, 2500 m vom Meer entfernt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 947 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 793 €/m²

Abweichung vom Median -17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 164 €/m²–5 357 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 534 €–747 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

675 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

171 m²

Grundstück

565 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

2 500 m

Baujahr

2023

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

348287

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 947 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 171 m² · Grundstück: 565 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia