Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Oblast Malinska, nově postavený dům v klidné lokalitě!
Okolí Malinska, na prodej nově postavený, moderní, rodinný dům, 2.5 km od moře, v klidné lokalitě.
Povrch domu je 171 m2 a zahrnuje přízemí, první patro a podkroví.
V přízemí se nachází vstupní prostor, toaleta pro hosty, kotelna, komora, kuchyň a jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu.
Vnitřní schodiště je dosaženo na 1.
patro domu, kde je chodba a výstup na terasu (číslo 1), ložnice 2, každá s vlastní koupelnou a jedna ložnice má výstup na terasu (číslo 2).
V podkroví se nachází prádelna a další ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na terasu s výhledem na moře.
Nemovitost se vyznačuje kvalitní konstrukcí, PVC truhlářstvím, podlahovým vytápěním, klimatizací, možností vytápění dřevem (vestavěný komín).
To se nachází v klidné lokalitě, 2500 m od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 947 €/m²

Medián podobných nabídek 4 793 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 164 €/m²–5 357 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 699 000 € · 175 m² 3 994 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 154 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 81 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 534 €–747 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

171 m²

Velikost pozemku

565 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2 500 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

348287

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 565 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia