Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkým potenciálom len 40 m od mora!
Zaujímavá nehnuteľnosť na predaj plná potenciálu! Skladá sa z kancelárskeho priestoru o rozlohe 324.36m2 a obytného priestoru o rozlohe 122.74m2. Ide o etablovanú pohostinskú činnosť – reštauráciu a štyri‑izbový byt. Byt má tri spálne. Nehnuteľnosť je priamo pri mori v mimoriadne atraktívnej lokalite – 40m od mora! Objekt bol postavený v roku 1985. rokov. Masívne drevené stoly a lavice na vonkajšej terase s tehlovým grilom dopĺňajú atmosféru, len 40m od mora. K nehnuteľnosti patrí záhrada o rozlohe 285m2. Asfaltový prístup a zabezpečené parkovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 237 €/m²

Medián podobných ponúk 1 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 503 €/m²–2 579 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 1 000 000 € · 447 m² 2 237 €/m² Podobnosť 100 % Mali Lošinj 1 200 000 € · 496 m² 2 419 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 650 000 € · 450 m² 1 444 €/m² Podobnosť 81 % Mali Lošinj 750 000 € · 467 m² 1 606 €/m² Podobnosť 76 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 73 % Mali Lošinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnosť 73 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 71 % Mali Lošinj 1 100 000 € · 406 m² 2 709 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 576 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• T.O.P.A. SOBOL 1 000 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 1 000 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

447 m²

Veľkosť pozemku

285 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

42623

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 447 m² · Veľkosť pozemku: 285 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. T.O.P.A. SOBOL – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia