Casa Mali Lošinj

Descrizione dell'immobile

Casa con molto potenziale a soli 40 metri dal mare!
In vendita proprietà interessante piena di potenziale! È composta da uno spazio commerciale di 324.36m2 e uno spazio abitativo di 122.74m2. Si tratta di un'attività di ristorazione consolidata - ristorante e appartamento quadrilocale. L'appartamento ha tre camere da letto. La proprietà è in prima fila sul mare in una posizione estremamente attraente - 40m dal mare! L'edificio è stato costruito nel 1985. anno. Massicci tavoli e panche in legno sulla terrazza esterna con barbecue in muratura completano l'ambiente, a soli 40m dal mare. Alla proprietà appartiene un giardino di 285m2. Accesso asfaltato e parcheggio garantiti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 237 €/m²

Mediana di annunci simili 1 636 €/m²

Differenza dalla mediana +36,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 503 €/m²–2 579 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 576 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 958 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• T.O.P.A. SOBOL 1 000 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 1 000 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Mali Lošinj

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

447 m²

Dimensione del terreno

285 m²

Camere

5

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

42623

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 237 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 447 m² · Dimensione del terreno: 285 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. T.O.P.A. SOBOL – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

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Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia