Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Lošinj, Mali Lošinj - dve domy v starej jadre
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj dvoch samostatných domov v starej jadre Malého Lošinja. Kuďy sa predávajú výlučne spoločne. Veľký dom s obytnou plochou 240 m2 pozostáva z prízemia (obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a veľký chodník), poschodia so 4 izbami a oddeleným apartmánom o rozlohe 36 m2, ktorý má svoj samostatný vstup, a druhého poschodia, na ktorom je ďalší apartmán o rozlohe 36 m2 a priestor, ktorý je možné zariadiť podľa vlastného želania s výstupom na terasu o rozlohe 26 m2. Menší druhý dom má 115,5 m2, v ktorom sa v prízemí nachádza chodník, schodisko a malé skladisko, a na prvom poschodí sú 2 izby, kuchyňa a kúpeľňa. V oboch domoch je inštalované centrálne kúrenie na spoločný kotol na lož olej. Domy majú samostatný vstup z ulice a spoločné dvor, a sú ideálnou príležitosťou na premenovanie na hostel vzhľadom na počet izieb a veľkosť nehnuteľnosti. Momentálne objekty spoločne majú 14 lôžok. Verejná garáž sa nachádza 300 m od domov, a okrem toho je na rieke povolené parkovanie zadarmo na dobu 30 min.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 549 €/m²

Medián podobných ponúk 2 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 544 €/m²–2 431 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 780 000 € · 312 m² 2 500 €/m² Podobnosť 90 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnosť 89 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnosť 88 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 88 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 81 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 74 % Mali Lošinj 1 100 000 € · 406 m² 2 709 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 840 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

355 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

9

Spálne

8

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

50 m

Rok výstavby

1911

ID inzerátu

364971

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 355 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia