Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Ostrov Lošinj, Mali Lošinj - dva domy ve starém jádru
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej dvou samostatných domů ve starém jádru Malého Lošinja. Domy se prodávají výhradně společně. Velký dům s obytnou plochou 240 m2 se skládá z přízemí (obývací pokoj, kuchyně, koupelna a velký chodba), patra se 4 pokoji a odděleným apartmánem o velikosti 36 m2, který má vlastní vstup, a druhého patra, na kterém je další apartmán o velikosti 36 m2 a prostor, který lze upravit podle vlastního přání s výstupem na terasu o rozloze 26 m2. Druhý menší dům má rozlohu 115,5 m2, v jeho přízemí se nachází chodba, schodiště a malé skladové prostory, a na prvním patře jsou 2 pokoje, kuchyně a koupelna. V obou domech je instalováno centrální vytápění na společnou pec na ložový olej. Domy mají samostatný vstup z ulice a společnou zahradu, a jsou ideální příležitostí pro přeměnu na hostel vzhledem k počtu pokojů a velikosti nemovitosti. Momentálně objekty dohromady mají 14 lůžek. Veřejná garáž se nachází 300 m od domů, a kromě toho je na nábřeží povoleno parkování zdarma po dobu 30 min.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 549 €/m²

Medián podobných nabídek 2 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 602 000 € · 301 m² 2 000 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 865 000 € · 312 m² 2 772 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 840 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

355 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

9

Ložnice

8

Koupelny

4

Vzdálenost od moře

50 m

Rok výstavby

1911

ID inzerátu

364971

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 549 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 355 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia