Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Lošinj, Mali Lošinj - dom v prvom rade pri mori
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj tejto jedinečnej vily na ostrove Lošinj. Čo stojí za zmienku, je jeho poloha v tichej ulici obklopenej borovicami, v prvom rade k moru.
Celková obytná plocha domu je 250 m2 a bol postavený tak, aby sa dal rozdeliť na dva samostatné domy. Vila pozostáva zo 6 apartmánov s klimatizovanými izbami a terasami s krásnym panoramatickým výhľadom na more a magické západy slnka na ostrove Lošinj. Budova bola zrekonštruovaná v roku 2008, vrátane novej strechy a špičkovej izolácie - 10 cm minerálnej vlny. Predáva sa zariadený.
V záhrade bohatej na už etablované stredomorské rastliny a stromy sa nachádza bazén s kupolou, ktorá udržuje teplo a čistotu vody.
Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení prvého právneho úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 2 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +72,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 022 €/m²–2 963 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 1 039 000 € · 250 m² 4 156 €/m² Podobnosť 100 % MALI LOŠINJ 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobnosť 91 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 260 m² 2 288 €/m² Podobnosť 88 % MALI LOŠINJ 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnosť 87 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Podobnosť 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Podobnosť 77 % MALI LOŠINJ 495 000 € · 250 m² 1 980 €/m² Podobnosť 77 % MALI LOŠINJ 680 000 € · 280 m² 2 429 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN 1 030 000 €
• Kaiser Immobilien Táto ponuka 1 050 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

640 m²

Izby

10

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

150713

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 640 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 1 030 000 €; Kaiser Immobilien – 1 050 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia