Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Ostrov Lošinj, Mali Lošinj - dům v první řadě k moři
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej této unikátní vily na ostrově Lošinj. Co stojí za zmínku, je jeho poloha v klidné ulici obklopené borovicemi, v první řadě k moři.
Celková obytná plocha domu je 250 m2 a byl postaven tak, že jej lze rozdělit na dva samostatné domy. Vila se skládá ze 6 apartmánů s klimatizovanými pokoji a terasami s nádherným panoramatickým výhledem na moře a kouzelné západy slunce na ostrově Lošinj. Objekt byl v roce 2008 adaptován, mimo jiné byla instalována nová střecha a kvalitní izolace - 10 cm kamenná vlna. Prodává se zařízený.
V zahradě bohaté na středomořské rostliny a stromy je také bazén s kupolí, která udržuje teplo a čistotu vody.
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, kdy je uzavřen první právní úkon.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 2 431 €/m²

Rozdíl proti mediánu +72,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 022 €/m²–2 963 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 1 039 000 € · 250 m² 4 156 €/m² Podobnost 100 % MALI LOŠINJ 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 260 m² 2 288 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnost 87 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Podobnost 77 % MALI LOŠINJ 495 000 € · 250 m² 1 980 €/m² Podobnost 77 % MALI LOŠINJ 680 000 € · 280 m² 2 429 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• EURO IMMOBILIEN 1 030 000 €
• Kaiser Immobilien Tato nabídka 1 050 000 €

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

640 m²

Pokoje

10

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

150713

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 640 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 1 030 000 €; Kaiser Immobilien – 1 050 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia