Kuća Mali Lošinj

Opis nekretnine

Otok Lošinj, Mali Lošinj - kuća prvi red do mora
Kaiser immobilien posreduje u prodaji ove jedinstvene ville na otoku Lošinju. Ono što vrijedi istaknuti je njezina lokacija u mirnoj ulici okružena borovima, prvi red do mora.
Ukupna stambena površina kuće je 250m2, a izgrađena je tako da se može odvojiti u dvije zasebne kuće. Villa se sastoji od 6 apartmana sa klimatiziranim sobama, te terasama sa kojih se pruža predivan panoramski pogled na more i čarobne zalaske sunca otoka Lošinja. Objekt je adaptiran 2008. godine, između ostalog ugrađeno je novo krovište, te vrhunska izolacija - 10cm kamena vuna. Prodaje se namješteno.
Na okućnici bogatoj već formiranim mediteranskim biljem i stablima, nalazi se i bazen sa kupolom koja održava toplinu i čistoću vode.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 431 €/m²

Razlika od medijana +72,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 022 €/m²–2 963 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 1 039 000 € · 250 m² 4 156 €/m² Sličnost 100 % MALI LOŠINJ 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Sličnost 91 % MALI LOŠINJ 595 000 € · 260 m² 2 288 €/m² Sličnost 88 % MALI LOŠINJ 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Sličnost 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Sličnost 77 % MALI LOŠINJ 495 000 € · 250 m² 1 980 €/m² Sličnost 77 % MALI LOŠINJ 680 000 € · 280 m² 2 429 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 115 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 1 030 000 €
• Kaiser Immobilien Ova ponuda 1 050 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

640 m²

Sobe

10

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

150713

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 640 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 1 030 000 €; Kaiser Immobilien – 1 050 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia