Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Dom Mali Lošinj, 355,50 m2
Spoločnosť Kaiser immobilien sprostredkúva predaj dvoch samostatne stojacich domov v starobylom meste Mali Lošinj. Domy sa predávajú výlučne spolu.
Veľký dom s obytnou plochou 240 m2 pozostáva z prízemia (obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a veľká chodba), prvého poschodia so 4 izbami a samostatným bytom o rozlohe 36 m2 s vlastným vchodom a druhého poschodia s ďalším bytom o rozlohe 36 m2 a priestorom, ktorý je možné upraviť podľa vašich predstáv s prístupom na terasu o rozlohe 26 m2.
Druhý menší dom má rozlohu 115,5 m2, s chodbou, schodiskom a malou úložnou miestnosťou na prízemí a 2 spálňami, kuchyňou a kúpeľňou na prvom poschodí.
Oba domy majú ústredné kúrenie so spoločnou olejovou pieckou. Domy majú samostatný vchod z ulice a spoločný dvor a vzhľadom na počet izieb a veľkosť nehnuteľnosti sú ideálnou príležitosťou na prestavbu na ubytovňu.
Verejná garáž sa nachádza 300 m od domov a okrem toho je povolené bezplatné parkovanie na nábreží po dobu 30 minút.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 549 €/m²

Medián podobných ponúk 2 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 549 €/m²–2 430 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 100 % MALI LOŠINJ 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 88 % MALI LOŠINJ 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnosť 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 87 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 85 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnosť 83 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 840 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

355 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

128746

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 355 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia