Kuća Mali Lošinj

Opis nekretnine

House Mali Lošinj, 355,50m2
Kaiser immobilien posreduje u prodaji dvije samostojeće kuće u staroj jezgri Maloga Lošinja. Kuće se prodaju isključivo zajedno.
Velika kuća stambene površine 240 m2 sastoji od prizemlja (dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i veliki hodnik), kata sa 4 sobe i odvojenim apartmanom od 36 m2 koji ima svoj posebni ulaz, te drugog kata na kojem je još jedan apartman od 36 m2 i prostor koji se može urediti po vlastitoj želji sa izlazom na terasu od 26 m2.
Druga manja kuća iznosi 115,5 m2 u čijem se prizemlju nalazi hodnik, stubište i maleno spremište, a na prvom katu se nalaze 2 sobe, kuhinja i kupaonica.
U obje kuće je sprovedeno centralno grijanje na zajedničku peć na lož ulje. Kuće imaju poseban ulaz sa ulice i zajedničko dvorište, te su idealna prilika za prenamjenu u hostel obzirom na broj soba i veličinu nekretnine.
Javna garaža smještena je 300 m od kuća, a pored toga na rivi je dozvoljeno parkiranje gratis u trajanju od 30 min.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 549 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 001 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 549 €/m²–2 430 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Sličnost 100 % MALI LOŠINJ 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Sličnost 88 % MALI LOŠINJ 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Sličnost 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Sličnost 85 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Sličnost 83 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Sličnost 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 840 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 115 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

355 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

9

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

128746

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 549 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 355 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia