Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Dům Mali Lošinj, 355,50m2
Kaiser immobilien zprostředkuje prodej dvou samostatných domů ve starém centru Mali Lošinj. Domy se prodávají výhradně společně.
Velký dům s obytnou plochou 240 m2 se skládá z přízemí (obývací pokoj, kuchyně, koupelna a velká chodba), prvního patra se 4 pokoji a samostatného bytu 36 m2 s vlastním samostatným vchodem a druhé patro s dalším bytem 36 m2 a prostorem, který lze zařídit dle libosti s přístupem na terasu 26 m2.
Druhý menší dům má 115,5 m2, v přízemí je chodba, schodiště a malá komora a v patře jsou 2 pokoje, kuchyně a koupelna.
V obou domech bylo realizováno ústřední vytápění společnými kamny na topný olej. Domy mají samostatný vchod z ulice a společný dvůr a jsou vzhledem k počtu pokojů a velikosti nemovitosti ideální příležitostí k přestavbě na ubytovnu.
Veřejná garáž se nachází 300 m od domů a navíc je na nábřeží povoleno bezplatné parkování po dobu 30 minut.
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, kdy je uzavřen první právní úkon.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 549 €/m²

Medián podobných nabídek 2 001 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 549 €/m²–2 430 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 100 % MALI LOŠINJ 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 87 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 85 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 83 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 840 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

355 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

9

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

128746

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 549 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 355 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia