Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - krásny starý dom s panoramatickým výhľadom a 10000 m2 pozemku
OPATIJA, LOVRAN - krásne antiky s panoramatickým výhľadom a 10000m2 pozemku Zprostredkujeme špičkovú príležitosť na Opatijskom riviéri. Na predaj je autentická antika na adaptáciu s veľkou záhradou, teda poľnohospodárskym pozemkom. Táto krásna antika sa nachádza len dve minúty jazdy od centra Lovrana, avšak na špeciálnej a tichej pozícii na konci ulice, na samotnom okraji stavebnej zóny. Po asfaltovej ceste sa dostanete k domu, prístup je vysokej kvality a dom má vlastné parkovisko. V prírode sa predávajú polovičné (dvojité) domy, ktoré pozostávajú z dvoch obytných jednotiek a predstavujú vynikajúcu príležitosť na adaptáciu a osvieženie. Rozľahlá záhrada sa dá dobre využiť a dom ponúka panoramatický výhľad na more. Je obklopený lesom a je dôležité zdôrazniť, že dom je v pôvodných rozmeroch. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte agentovi s dôverou – konzultácia v nemčine je možná. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 708 €/m²

Medián podobných ponúk 6 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 692 €/m²–9 248 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Liganj 800 000 € · 120 m² 6 667 €/m² Podobnosť 77 % Medveja 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnosť 77 % Lovran 798 000 € · 139 m² 5 741 €/m² Podobnosť 77 % Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Podobnosť 66 % Lovran 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnosť 65 % Lovran 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnosť 65 % Lovran 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 64 % Lovran 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 468 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

10 000 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

305308

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 10 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia