Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lovran - bellissima casa antica con vista panoramica e 10000 m2 di terreno
OPATIJA, LOVRAN - splendida villa d'epoca con vista panoramica e 10000m2 di terreno Intermediamo un'opportunità di alto livello sulla Riviera di Opatija. In vendita è una autentica villa d'epoca da ristrutturare con ampio giardino, ovvero terreno agricolo. Questa splendida villa è situata a soli due minuti di auto dal centro di Lovran, ma comunque in una posizione speciale e tranquilla – alla fine della strada, proprio al confine della zona edificabile. Alla casa conduce una strada asfaltata, l'accesso è di qualità, e la casa dispone di parcheggio privato. In realtà si vende metà (doppia) della casa che è composta da due unità abitative e rappresenta un'eccellente opportunità per ristrutturare e rinfrescare. L'ampio giardino può essere sfruttato ottimamente, e dalla casa si gode una vista panoramica sul mare. È circondata da bosco, ed è importante sottolineare che la casa mantiene le sue dimensioni originali. Per concordare una visita all'immobile chiamate l'agente di fiducia - è possibile una consulenza in lingua tedesca. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 708 €/m²

Mediana di annunci simili 6 667 €/m²

Differenza dalla mediana -59,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 692 €/m²–10 169 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 468 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

120 m²

Dimensione del terreno

10 000 m²

Camere

6

Bagni

2

ID annuncio

305308

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 2 708 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 10 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia