Dom Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

7 Izby 298 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 660 000 € 5 570 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s dvoma bytovými jednotkami, bazénom, záhradou, výhľadom
***MIESTSKÁ VILA S DVOMA BYTMI*** POZEN 50 m2***PANORÁMICKÝ VÝHĽAD***POKOJNÁ POLOHA*** S radosťou vám predstavujeme túto nádherne navrhnutú mestskú vilu, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra Lovranu a iba 300 metrov od mora a promenády Lungomare. Nachádza sa v slepej uličke, obklopená modernými novými budovami a dokonale zapadá do stredomorského prostredia. Veľké sklenené steny zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a priestranné terasy ponúkajú úžasný výhľad na celý Kvarner. Poloha vily je v veľmi pokojnej lokalite s výhľadom na otvorené more. Vila má celkovú plochu 298 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach (dva samostatné byty), najvyšší štandard výstavby a kvality. Každý byt má samostatné inštalácie, merače a pripojenia. Ide o vynikajúcu rezidenčnú budovu, ktorá svojím moderným dizajnom, eleganciou a jedinečnou polohou ponúka príležitosť na život snov, ale aj ako luxusnú nehnuteľnosť pre turistické prenájmy. Byt v prízemí domu ponúka otvorený koncept, priestranný obývač, kuchyňu a jedálenskú časť, z ktorých môžete vyjsť na veľkú terasu s bazénom a slnečnou terasou, dve hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi a ďalšiu izbu a kúpeľňu. Záhrada poskytuje maximálne súkromie, zatiaľ čo slaný bazén a slnečná plocha slúžia ako priestor pre každodennú zábavu a relaxáciu. K dispozícii sú len 2 parkovacie miesta na byt, celkovo 4. Nájomcovia budú mať možnosť individuálneho dizajnu a interiérového zariadenia, čo znamená, že vysokú cenu nehnuteľnosti je možné prispôsobiť ich potrebám. S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine. Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 570 €/m²
Medián podobných ponúk 4 012 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 356 €/m²–5 514 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 162 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 660 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
298 m²
Veľkosť pozemku
734 m²
Izby
7
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
304874

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 660 000 € · Cena za m²: 5 570 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 298 m² · Veľkosť pozemku: 734 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje