Maison Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

7 Chambres 298 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 660 000 € 5 570 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf de deux appartements, piscine, jardin, vue
***VILLA URBAINE AVEC DEUX APPARTEMENTS*** POSITION 50 m2 ***VUE PANORAMIQUE*** EMPLACEMENT MIRNA Nous sommes heureux de présenter cette villa urbaine magnifiquement conçue, située à quelques minutes en voiture du centre de Lovran et à seulement 300 mètres de la mer et de la promenade du Lungomare. Elle se trouve dans une impasse, entourée de bâtiments modernes neufs et parfaitement intégrée au paysage méditerranéen. De grands murs de verre offrent beaucoup de lumière naturelle, et les terrasses spacieuses offrent une vue magnifique sur l'ensemble du Kvarner. La position de la villa est dans un endroit très calme avec une vue sur la mer ouverte. La villa a une surface totale de 298 m2 et s'étend sur deux étages (deux appartements séparés), le plus haut standard de construction et de qualité. Chaque appartement possède des installations, compteurs et raccordements séparés. C’est un superbe immeuble résidentiel qui, grâce à son design moderne, son élégance et sa position unique, offre une opportunité de vie de rêve, mais aussi comme bien de luxe pour des locations touristiques. L'appartement au rez-de-chaussée de la maison propose un concept ouvert, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger d'où l’on peut accéder à une grande terrasse avec piscine et terrasse ensoleillée, deux chambres principales avec salles de bains privées et dressings, ainsi qu’une pièce supplémentaire et une salle de bains. Le jardin offre une intimité maximale, tandis que la piscine à eau salée et l'espace de bronzage servent d’endroit pour le divertissement quotidien et la détente. Il n’y a que 2 places de parking par appartement, soit un total de 4. Les locataires pourront profiter de la possibilité de concevoir et décorer l'intérieur individuellement, ce qui signifie que le prix élevé du bien peut être ajusté selon leurs besoins. Avec le croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 570 €/m²
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Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 356 €/m²–5 514 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 162 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 660 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
298 m²
Superficie du terrain
734 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
304874

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 660 000 € · Prix au m²: 5 570 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 298 m² · Superficie du terrain: 734 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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