Dom Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný rodinný dom v Lovrane
Máme na predaj krásny, priestranný rodinný dom v pokojnej časti Lovrana s výhľadom na otvorené more.
Dom sa rozprestiera na celkovej ploche 440 metrov štvorcových rozdelených do 2 obytných jednotiek, z ktorých jedna sa rozťahuje na 3 poschodia, a sú k dispozícii spoločné priestory – garáž pre 2 väčšie autá, kotolňa, práčovňa a vinica.
Obe apartmány, vďaka kaskádovej konfigurácii terénu, majú výstup do záhrady.
Menší apartmán je v prízemí a pozostáva z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a toalety.
Vo väčšom apartmáne na prvom poschodí máme atrium, veľkú obývaciu izbu s jedálenským priestorom, modernú kuchyňu vybavenú najkvalitnejšími spotrebičmi, technickú miestnosť a priestrannú kúpeľňu pre hostí.
Z jedálne a kuchyne vychádzame na loggiu a slnečnú plochu s bazénom, zatiaľ čo obývacia izba ponúka terasu.
Stúpame vnútorným schodiskom na poschodie s dvoma hlavnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom, detskou izbou a toaletou.
Väčšia dvojlôžková izba je navrhnutá ako suita s šatníkom (walk‑in) a kúpeľňou, menšia má vlastný balkón.
V najvyššom podkroví sú ďalšie dve spálne a dve kúpeľne, tiež navrhnuté ako suity.
V suteréne nájdeme garáž, kotolňu, práčovňu a miestnosť, ktorá je úplne pod zemou a preto je ideálna pre vinicu.
Záhrada je rozdelená na dve časti – východná časť (pred vstupom do garáže) je určená na parkovanie, zvyšok je koncipovaný ako stredomorská záhrada s altánom a bazénom.
Všetko v tomto dome je priestranné – od vstupného atria, schodiska, otvorených obytných priestorov, terasy, izby, kúpeľne, záhrady.
Pri výstavbe a zariadení interiérov boli použité kvalitné materiály v neutrálnych farbách, špičkové vonkajšie a vnútorné stolárske práce, sanitárne zariadenie a keramika.
Je plánovaný ako oáza pre veľkú rodinu, ktorej členovia žijú svoje individuálne príbehy a večer sa stretávajú pri spoločnom stole.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom zalievaný denným svetlom a takmer zo všetkých izieb je výhľad na náš krásny Kvarner.
Dom nie je úplne dokončený, je potrebné kompletne upraviť záhradu, slnečnú terasu a bazén a nainštalovať klimatizáciu, ale všetko závisí od prianí budúcich majiteľov, je možná aj varianta „kľúč v ruke“.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, dokumentáciu, pôdorysy, ako aj pre obhliadku tejto hodnotnej nehnuteľnosti kontaktujte našich agentov.
Irena Peloza, Autorizovaný agent
Dogma Real Estate
Office Opatija
Marshal Tito 112/2
+385913255502
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
1 700 000 € · 450 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
650 000 € · 430 m²
1 512 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovran
980 000 € · 380 m²
2 579 €/m²
Podobnosť 81 %
Lovran
980 000 € · 380 m²
2 579 €/m²
Podobnosť 79 %
Lovran
2 650 000 € · 434 m²
6 106 €/m²
Podobnosť 79 %
Lovran
1 750 000 € · 400 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 78 %
Lovran
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 74 %
Lovran
1 750 000 € · 400 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 441 m²
- Veľkosť pozemku
- 950 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 267913
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 494 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 441 m² · Veľkosť pozemku: 950 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
