Dom Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vily Lovran, 666 m2
Opatijská realitná kancelária Kaiser Immobilien vyčnieva z ponuky exkluzívnej apartmánovej vily s bohatou občianskou vybavenosťou a veľkým stavebným pozemkom, pre ktorú je vypracovaný projekt jedinečného boutique hotela s vlastnou reštauráciou, bazénom, parkoviskom a pod.
Celá nehnuteľnosť sa nachádza na južnom svahu vo veľmi tichej časti Lovranu, má krásny výhľad na more a prístup z dvoch verejných komunikácií.
Areál s vilou, veľkými garážami, vyhrievaným bazénom (33 m2), krásnym vonkajším barom a posedením, zeleninovou záhradou, ovocným sadom a ďalšími zariadeniami funguje v cestovnom ruchu veľmi profesionálne a úspešne už niekoľko rokov s jasne zdokumentovaným vyššie uvedeným -priemerné príjmy.
Uvedený komplex sa rozkladá na pozemku o výmere 1667 m2, pričom samotná vila pozostáva zo suterénu, prízemia a 1. a 2. nadzemného podlažia.
V suteréne sa nachádzajú 3 byty (160 m2) a technická časť vrátane skladu, práčovne a pod.
Na prízemí a na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú 2 veľké apartmány s celkovou obytnou plochou viac ako 400 m2, ktoré sú v súčasnosti dispozične riešené tak, že slúžia ako rôzne izby a apartmány s pripojenými kúpeľňami, kuchynkami. , balkóny a pod. Na prízemí sa nachádza aj recepcia, spoločná jedáleň, kde sa podávajú jedlá a profesionálna kuchyňa.
Všetky jednotky sú veľmi svetlé, pekne zariadené a majú krásny výhľad na more.
Spoločné priestory všetkých podlaží spolu 115 m2.
Druhou časťou pozemku je veľký stavebný pozemok o celkovej výmere cez 4500 m2 s projektom moderného butikového hotela, ktorý bude mať vlastnú príjazdovú cestu s kruhovým objazdom a parkoviskom, krásny veľký bazén, reštaurácia a všetky zariadenia, ktoré zodpovedajú nárokom a trendom cestovného ruchu 21. storočia.
Celý projekt je prepracovaný do najmenších detailov a vo veľmi dohľadnej dobe bude k dispozícii všetka dokumentácia potrebná na začatie výstavby.
Jedinečná príležitosť prevziať naozaj krásny a s láskou vybudovaný biznis so svetlou budúcnosťou, ktorú musíte vidieť a zažiť na vlastné oči.
Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou: 1000 m
Pláž: 1200 m
Opatija: 5 km
Rieka: 15 km
Letisko Rijeka: 45 km
Letisko Pula: 75 km
Ľubľana: 115 km
Mníchov: 480 km
Viedeň: 500 km
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LOVRAN
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Podobnosť 100 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 79 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 79 %
LOVRAN
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 73 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 70 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 64 %
LOVRAN
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 3 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 675 m²
- Veľkosť pozemku
- 6 240 m²
- Izby
- 27
- Kúpeľne
- 14
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124359
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 3 630 000 € · Cena za m²: 5 378 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 675 m² · Veľkosť pozemku: 6 240 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 27 · Kúpeľne: 14
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
