Hiša Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Vile Lovran, 666m2
Opatijska agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien izpostavlja iz svoje ponudbe ekskluzivno apartmansko vilo z bogatim spremljajočim sadržajem in velikim gradbenim zemljiščem, za katerega je razvit projekt za edinstveni boutique hotel z lastno restavracijo, bazenom, parkiriščem itd.
Celotno posest najde na južni pobočju v zelo mirnem delu Lovrana, ima čudovit razgled na morje in dostop z dvojnimi javnimi cestami.
Kompleks z vilo, velikimi garažami, ogrevanim bazenom (33 m2), čudovitim zunanjim barom in garnituro za sedenje, zelenjavno pridelavo, sadovnjakom in drugimi vsebinami že več let zelo profesionalno in uspešno posluje v turizmu z jasno dokumentiranimi nadpovprečnimi prihodki.
Navedeni kompleks se razprostira na zemljišču površine 1667 m2, medtem ko sama vila sestavlja podstrešje, prizemlje ter 1.
in 2.
nadstropje.
V podstrešju se nahajajo 3 stanovanja (160 m2) in tehnični del, vključno z ostavo, skladiščem, pralnico in podobno.
V prizemlju ter na prvem in drugem nadstropju se nahajata 2 velika stanovanja s skupno bivalno površino več kot 400 m2, ki so trenutno razporejena tako, da služijo kot raznolike sobe in apartmaji s pripadajočimi kopalnicami, kuhinjami, balkoni itd.
V prizemlju se nahaja tudi recepcija, skupna jedilnica, kjer se postrežejo obroki, ter profesionalna kuhinja.
Vse enote so zelo svetle, lepo opremljene in imajo čudovit razgled na morje.
Skupni prostori vseh nadstropij skupaj znašajo 115 m2.
Drugi del posesti predstavlja veliko gradbeno zemljišče s skupno površino preko 4.500 m2 s projektom za moderan boutique hotel, ki bo imel lasten vhod s krožnim prometom in parkiriščem, čudovit velik bazen, restavracijo in vse vsebine, ki izpolnjujejo zahteve in trende turizma 21. stoletja.
Celoten projekt je razrajen do najmanjših podrobnosti, v zelo kratkem času pa bodo na voljo tudi vsi dokumenti, potrebni za začetek gradnje.
Edinstvena priložnost za prevzem res čudovitega in z veliko ljubeznijo zgrajenega poslovanja s svetlo prihodnostjo, ki jo morate videti in doživeti lastnimi očmi.
Center mesta z vsemi vsebinami: 1000 m
Plaža: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letališče Rijeka: 45 km
Letališče Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Beč: 500 km
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 79 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 79 %
LOVRAN
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Podobnost 73 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 70 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Podobnost 64 %
LOVRAN
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Podobnost 57 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 3 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 675 m²
- Velikost zemljišča
- 6 240 m²
- Sobe
- 27
- Kopalnice
- 14
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124359
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 3 630 000 € · Cena na m²: 5 378 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 675 m² · Velikost zemljišča: 6 240 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 27 · Kopalnice: 14
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
