Casa Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Ville Laurana, 666m2
L'agenzia immobiliare di Opatija Kaiser Immobilien presenta nella sua offerta una villa apartamentale esclusiva con ricchi servizi accessori e un ampio terreno edificabile per il quale è stato sviluppato un progetto per un unico boutique hotel con ristorante proprio, piscina, parcheggio, ecc.
L'intera proprietà si trova sul pendio sud in una zona molto tranquilla di Lovran, offre una splendida vista sul mare e accesso da due strade pubbliche.
Il complesso con villa, ampie garage, piscina riscaldata (33 m2), splendido bar esterno e zona salotto, orto, frutteto e altri servizi opera da diversi anni in modo molto professionale e di successo nel turismo, con redditi nettamente superiori alla media documentati chiaramente.
Il suddetto complesso si estende su un terreno di superficie 1667 m2, mentre la villa stessa è composta da seminterrato, piano terra e 1.
e 2.
piano.
Nel seminterrato si trovano 3 appartamenti (160 m2) e una zona tecnica che include deposito, magazzino, lavanderia, ecc.
Al piano terra e al primo e secondo piano si trovano 2 ampi appartamenti con superficie abitativa totale superiore a 400 m2, attualmente disposti in modo da fungere da varie camere e appartamenti con relativi bagni, cucine, balconi, ecc.
Al piano terra si trovano anche la reception, una sala da pranzo comune dove vengono serviti i pasti e una cucina professionale.
Tutte le unità sono molto luminose, ben arredate e offrono una splendida vista sul mare.
Le aree comuni di tutti i piani ammontano complessivamente a 115 m2.
L'altra parte della proprietà comprende un ampio terreno edificabile di superficie superiore a 4.500 m2 con progetto per un moderno boutique hotel, che avrà un accesso privato con circolazione interna e parcheggio, una splendida grande piscina, ristorante e tutti i servizi che soddisfano le esigenze e le tendenze del turismo del 21.
secolo.
L'intero progetto è stato sviluppato nei minimi dettagli e, in tempi molto brevi, saranno disponibili tutti i documenti necessari per l'inizio dei lavori.
Un'opportunità unica per acquisire un'attività davvero splendida, costruita con grande passione, con un futuro brillante che dovete vedere e vivere con i vostri occhi.
Centro città con tutti i servizi: 1000 m
Spiaggia: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Aeroporto di Rijeka: 45 km
Aeroporto di Pula: 75 km
Lubiana: 115 km
Monaco: 480 km
Vienna: 500 km
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 3 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 675 m²
- Dimensione del terreno
- 6 240 m²
- Camere
- 27
- Bagni
- 14
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 124359
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 3 630 000 € · Prezzo al m²: 5 378 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 675 m² · Dimensione del terreno: 6 240 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 27 · Bagni: 14
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
