Dom Ljutići
Na predaj · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Ljutići, 130 m², pozemok 445 m²
Vila s bazénom v Ljutići, Malinska-Dubašnica, na ostrove Krk, 2 km od mora.
Celková plocha je 130 sq.m.
Pozemok má rozlohu 445 sq.m.
Vila je rozložená na dvoch poschodiach, v prízemí je kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa.
Na prvom poschodí sú dve spálne s balkónmi a dve kúpeľne.
Nehnuteľnosť má tiež 2 skladové priestory, krytú terasu, letnú kuchyňu s grilom, vonkajší záchod a sprchu.
Predáva sa zariadená a kompletne vybavená.
V oplotenej a upravenej záhrade je vyhrievaný bazén so slanou vodou.
Pri dome sú 2 parkovacie miesta.
Vila bola postavená v roku 2020 a je plne funkčná.
Ref: RE-U-26539Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ljutići
720 000 € · 130 m²
5 538 €/m²
Podobnosť 95 %
Bogovići
670 000 € · 132 m²
5 076 €/m²
Podobnosť 85 %
Malinska
598 000 € · 125 m²
4 784 €/m²
Podobnosť 83 %
Bogovići
670 000 € · 128 m²
5 234 €/m²
Podobnosť 80 %
Malinska
750 000 € · 139 m²
5 396 €/m²
Podobnosť 80 %
Malinska
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobnosť 79 %
Bogovići
560 000 € · 128 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 78 %
Ljutići
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ljutići
- Okres
- Malinska-dubašnica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 445 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369460
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 445 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; DUX Nekretnine – 720 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ljutići (Malinska – Dubašnica)
Ljutii je obec v chorvátskej obci Malinska Dubašnice. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 8
Zdroj: Wikipedia
