Dom Ljutići

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 130 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 720 000 € 5 538 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ostrov Krk; malinska - rodinný dom s bazénom
OSTROV KRK; MALINSKA - Samostatný dom s bazénom Okolie Malinska, samostatný dom 130 m2 s veľkou záhradou 445 m2 a bazénom. Dom je rozložený na dvoch poschodiach, v prízemí je kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa. V prvom poschodí sú dve spálne s balkónom a dve kúpeľne. Dom má tiež 2 skladové priestory, terasu, letnú kuchyňu s grilom, vonkajší záchod a sprchu. Predáva sa zariadený a kompletne vybavený. V oplotenej a upravenej záhrade je vyhrievaný bazén so slanou vodou. Vedľa domu sú 2 parkovacie miesta. Nachádza sa na tichom mieste, oddelenom od centra Malinska a mora 2000 m. Malinska a jej celé územie sa nazýva Dubašnica a leží v západnej časti ostrova Krk. Až do 15. st. Dubašnica bola takmer bez stálych obyvateľov, rovnako aj južná časť od nej, takmer až po mesto Krk. Názov regiónu pochádza od dub alebo buk, pretože tu sú bohaté lesy a pastviny s niekoľkými ornicami. Dubašnica bola prevažne oblasť Omišalj, už pred 12. storočím, ale časť z nej držali aj Krčani. Malinska z prístavu na vývoz dreva sa stáva klimatickým liečebným rezortom vďaka miernemu podnebiu s približne 260 slnečnými dňami ročne. Dnes je jednou z najvýznamnejších turistických destinácií ostrova, známa svojimi početnými plážami a rozvinutým hotelovým priemyslom a rodinným turizmom. Nedaleko od Malinska leží Porat, tiché miesto, kde sa obyvateľstvo kedysi živil rybolovom, a dnes turizmus prevzal vedúcu úlohu. Názov miesta pochádza z talianskeho slova porto, čo znamená prístav. Pláže v Malinske a na ostrove Krk sú považované za niektoré z najlepších v Chorvátsku. Jednou z výhod zúbkovitej a širokej pobrežnej línie v Malinske je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko. Rozmanité pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a štrkovej pláže po skryté zátoky. Pláže pre deti, pre osoby so zdravotným postihnutím, pre starších alebo menej častých návštevníkov, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, milovníkov športových aktivít a plážových barov, ako aj neoficiálnu nudistickú pláž – všetko toto ponúka Malinska. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 538 €/m²
Medián podobných ponúk 3 939 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 956 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ljutići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
130 m²
Veľkosť pozemku
445 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
200572

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 445 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ljutići, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ljutići (Malinska – Dubašnica)

Ljutii je obec v chorvátskej obci Malinska Dubašnice. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 8

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje