Dům Ljutići

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 720 000 € 5 538 €/m²

Popis nemovitosti

ostrov Krk; malinska - samostatně stojící dům s bazénem
OSTROV KRK; MALINSKA – Samostatný dům s bazénem Okolí Malinska, samostatný dům 130 m2 s velkou zahradou o rozloze 445 m2 a bazénem. Dům je rozložen na dvou podlažích, v přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna. V prvním patře jsou dvě ložnice s balkonem a dvě koupelny. Dům má také 2 skladové místnosti, terasu, letní kuchyň s grilem, venkovní toaletu a sprchu. Prodává se zařízený a plně vybavený. Na oplocené a upravené zahradě se nachází vyhřívaný bazén se slanou vodou. Vedle domu jsou 2 parkovací místa. Nachází se na klidném místě, vzdáleném 2000 m od centra Malinska a moře. Malinska a její celé území se nazývá Dubašnica a leží v západní části ostrova Krk. All the way to 15. st. Dubašnica byla téměř bez stálých obyvatel, stejně tak jižní část od ní, téměř až k městu Krk. Název regionu pochází od dubu, protože zde jsou bohaté lesy a pastviny s částí orné půdy. Dubašnica byla převážně oblast Omišalje již před 12. centuries, but part of it was also held by the Krčani. Malinska, dříve přístav pro vývoz dřeva, se díky mírnému klimatu s přibližně 260 slunečnými dny ročně stala klimatickým lázeňským místem. Dnes je to jedno z nejvýznamnějších turistických cílů ostrova, známé pro své četné pláže, rozvinutý hotelový průmysl a rodinný turismus. Nedaleko od Malinska leží Porat, klidné místo, kde obyvatelé dříve žili z rybolovu, a dnes převládá turismus. Název místa pochází z italského slova porto, což znamená přístav. Pláže v Malinské a na ostrově Krk jsou považovány za jedny z nejlepších v Chorvatsku. Jednou z výhod zavalité a široké pobřežní linie v Malinské je, že pláže jsou vždy blízko, kamkoli se vydáte. Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a štěrkových po skryté zátoky. Pláže pro děti, osoby se zdravotním postižením, méně časté nebo starší návštěvníky, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přirozený stín a blízkost parkovacích míst, milovníky sportovních aktivit a plážových barů, stejně tak neoficiální nudistické pláže – to vše nabízí Malinska. Vážený zákazníci, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 538 €/m²
Medián podobných nabídek 3 939 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 956 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 €–780 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
720 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ljutići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
445 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
200572

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 445 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ljutići, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ljutići (Malinska – Dubašnica)

Ljutii je osada v obci Malinska Dubašnice v Chorvatsku. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 8

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje