Dom Ljutići

Na sprzedaż · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

130 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 720 000 € 5 538 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Ljutići, 130 m², działka 445 m²
Willa z basenem w Ljutići, Malinska-Dubašnica, na wyspie Krk, 2 km od morza. Całkowita powierzchnia to 130 sq.m. Działka ma 445 sq.m. Willa rozłożona jest na dwóch piętrach, na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z balkonami oraz dwie łazienki. Nieruchomość posiada również 2 pomieszczenia gospodarcze, zadaszony taras, letnią kuchnię z grillem, zewnętrzną toaletę i prysznic. Sprzedawana jest umeblowana i w pełni wyposażona. Na ogrodzonym i zagospodarowanym ogrodzie znajduje się podgrzewany basen z wodą słoną. Obok domu znajdują się 2 miejsca parkingowe. Willa została wybudowana w 2020 roku i jest w pełni funkcjonalna. Ref: RE-U-26539Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, pomieszczenia gospodarcze, ogród

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 610 €/m²

Różnica względem mediany +20,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 974 €/m²–5 234 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ljutići 720 000 € · 130 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 95 %

Bogovići 670 000 € · 132 m² 5 076 €/m² Podobieństwo 85 %

Malinska 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Podobieństwo 83 %

Bogovići 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 80 %

Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 80 %

Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobieństwo 79 %

Bogovići 560 000 € · 128 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 78 %

Ljutići 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 €–568 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.