Dom Linardići

Villa, Linardići, 370 m², pozemok 842 m²
Objavte luxusné bývanie na ostrove Krk v tejto výnimočnej modernej vile s panoramatickým výhľadom na more a špičkovými vybaveniami, len 2500 m od mora. Umiestnená v pokojnej a exkluzívnej rezidenčnej štvrti, táto nádherná samostatná nehnuteľnosť postavená v roku 2020 stojí na rozľahlom pozemku o rozlohe 840 metrov štvorcových, čo z nej robí ideálnu voľbu pre trvalé rodinné bývanie alebo výnosnú luxusnú turistickú investíciu. Starostlivo upravený exteriér sa môže pochváliť veľkým nekonečným bazénom s dramatickým vodopádom padajúcim z strechy, doplneným o relaxačný jacuzzi, priestranný slnečný terasový priestor a krytú terasu vybavenú vonkajšou jedálenskou zónou, letnou kuchyňou, grilom a samostatnou vinotékou. Suterén je venovaný wellness a zábave, obsahuje plne vybavené fitness štúdio, rekreačnú zónu s priestorom pre stolný tenis a šípky a funkčnú úložnú miestnosť. V prízemí otvorený koncept plynule spája svetlý obývačký priestor obklopený panoramatickými sklenenými stenami, modernú kuchyňu s centrálnym ostrovom a elegantný jedálenský priestor. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na balkón s výhľadom na more. Na prvom poschodí nájdete ďalšie dve hlavné spálne, ktoré sa otvárajú na veľkú krytú terasu s úchvatným výhľadom na pobrežie; jedna spálňa ponúka luxusnú voľne stojacu vaňu a druhá súkromnú fínsku saunu pre maximálnu relaxáciu. Postavená podľa najprísnejších moderných stavebných štandardov s použitím prémiových materiálov a povrchových úprav, táto rezidenčná budova je vybavená energeticky úsporným podlahovým vykurovaním napájaným tepelnými čerpadlami, klimatizačným systémom s reguláciou teploty v každej miestnosti, vysokokvalitnými hliníkovými oknami, sofistikovaným architektonickým osvetlením a systémom vyhrievaného bazéna, čím dosahuje impozantné hodnotenie energetickej účinnosti A+. Ďalšie výhody zahŕňajú kryté parkovanie mimo cesty pre až päť vozidiel a bezproblémový prístup po asfaltovej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 500 metrov od krištáľovo čistého mora, ponúka vynikajúcu dostupnosť, leží 27 kilometrov od letiska Rijeka a 48 kilometrov od pulzujúceho centra Rijeka, pričom je v blízkosti základných miestnych služieb, ako sú školy, obchody, banky, verejná doprava a poštové ústavy. Ref: RE-U-49514Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložisko, posilňovňa, spa, sauna, podlahové kúrenie, samostatný dom, urbanizovaný, moderný