Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, okolie, samostatne stojaci dom s bazénom na veľkej záhrade s príslušenstvom,
Na predaj v agentúre Stan Grad Immobilien je veľmi dobrý dom v stredomorskej oblasti ostrova Krk, tradične atraktívnej oblasti pre turistické pobyty na chorvátskom Jadrane. Tento zaujímavý dom sa nachádza v prostredí známeho mesta Krk, v zelenej lokalite bez mestského hluku. Podľa typu stavby je možné objekt kategorizovať ako samostatne stojaci dom s 3 samostatnými bytmi. Dom má celkovú výmeru 350 m2. Pozostáva zo 6 spální, 3 kúpeľní, 1 WC, 3 obytných miestností s kuchyňou. V podkroví je ďalšia miestnosť 30 m2, posilňovňa, sauna pre 12 osôb, vínna pivnica. Pridanú hodnotu celému tomuto objektu dáva záhrada s bazénom a priestorom na opaľovanie a altánkom. Plánovaný je súkromný tenisový kurt s letnou kuchyňou a grilom s drevenou pergolou ako prístreškom. V záhrade objektu je možné pohodlne zaparkovať niekoľko áut. Majiteľ nehnuteľnosti garantuje poriadok príslušných listín vlastníctva a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva domu na kupujúceho. Srdečne Vás očakávame na adrese kancelárie na ostrove Krk. Predajný tím agentúry Stan Grad Immobilien rád pomôže kupujúcemu tejto nehnuteľnosti pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a prevode účtov za elektrinu, vodu a odvoz odpadu na ich meno. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a predáva sa výhradne na kľúč. Ideálne na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 774 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 464 €/m²–5 494 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 675 000 € · 360 m² 1 875 €/m² Podobnosť 97 % Krk 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnosť 95 % Krk 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnosť 91 % Krk 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnosť 90 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnosť 89 % Krk 3 300 000 € · 345 m² 9 565 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 399 000 € · 335 m² 4 176 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 225 €–2 100 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

4 800 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

ID inzerátu

85598

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 4 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia