Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, okolí, samostatně stojící dům s bazénem na velké zahradě s příslušenstvím,
Na prodej v agentuře Stan Grad Immobilien je velmi dobrý dům ve středomořské oblasti ostrova Krk, tradičně atraktivní oblasti pro turistické pobyty na chorvatském Jadranu. Tento zajímavý dům se nachází v okolí známého města Krk, v zeleni bez městského hluku. Dle typu stavby lze objekt zařadit do kategorie samostatně stojící dům se 3 samostatnými byty. Dům zaujímá celkovou plochu 350 m2. Skládá se ze 6 ložnic, 3 koupelen, 1 WC, 3 obývacích pokojů s kuchyní. V podkroví je další místnost 30 m2, posilovna, sauna pro 12 osob, vinný sklípek. Přidanou hodnotu celému tomuto objektu dává zahrada s bazénem a prostorem na slunění a altánkem. Je plánován soukromý tenisový kurt s letní kuchyní a grilem s dřevěnou pergolou jako přístřeškem. Několik aut lze pohodlně zaparkovat na zahradě objektu. Majitel nemovitosti garantuje pořádek příslušných vlastnických listů a možnost rychlého převodu vlastnictví domu na kupujícího. Srdečně Vás očekáváme na adrese kanceláře na ostrově Krk. Prodejní tým agentury Stan Grad Immobilien rád pomůže kupujícímu této nemovitosti s převodem vlastnictví nemovitosti do katastru nemovitostí a převodem účtů za elektřinu, vodu a odvoz odpadu na jeho jméno. Nemovitost je v současné době ve výstavbě a prodává se výhradně na klíč. Ideální pro investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 405 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 250 €/m²–4 625 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 675 000 € · 360 m² 1 875 €/m² Podobnost 97 % KRK 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnost 95 % KRK 959 000 € · 370 m² 2 592 €/m² Podobnost 94 % KRK 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 91 % KRK 750 000 € · 380 m² 1 974 €/m² Podobnost 91 % KRK 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnost 90 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 % KRK 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 225 €–2 100 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

350 m²

Velikost pozemku

4 800 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

ID inzerátu

85598

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 4 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia