Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

House Krk, 400m2
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA OSTROVE KRK
Ponúkame vynikajúcu príležitosť v krásnej polohe v bezprostrednej blízkosti mesta Krk. Dom vo fáze ROH BAU s dvomi samostatnými jednotkami. Každá jednotka má dva samostatné byty/apartmány. Na prízemí byt cca 60 m2 a na poschodí dvojposchodový byt 100 m2 s vnútorným schodiskom. . Každé poschodie má vlastný balkón s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Samotný dom je navrhnutý ako dvojstavba s dvoma rovnakými stranami, takže ho možno rozdeliť medzi dvoch majiteľov.
V suteréne sa nachádza spoločná krčma nad 80 m2. V celom dome nové PVC stolárstvo, v celom dome sú zrealizované inštalácie elektriny, vody a kanalizácie. Strecha a trámy výborné.
Dom je vyrobený v mimoriadne vysokej kvalite. Novému majiteľovi (alebo majiteľom) ostáva už len dokončiť výzdobu interiéru a mať vysnívanú nehnuteľnosť v top lokalite.
Na upravenom dvore je možné postaviť veľký bazén a vonkajšiu kuchyňu. Parkovanie pre viacero vozidiel.
PRE VIAC INFORMÁCIÍ NEVÁHEJTE KONTAKTOVAŤ:
DARIO ORIOVIĆ
097/ 765 0205
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 255 €/m²–4 266 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnosť 100 % Krk 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnosť 93 % Krk 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Podobnosť 93 % Krk 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobnosť 91 % Krk 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 % Krk 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobnosť 88 % Krk 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 €–2 400 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

604 m²

Izby

10

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

56644

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 604 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia