Dům Krk

Popis nemovitosti

House Krk, 400m2
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NA OSTROVU KRK
Nabízíme vynikající příležitost v krásné poloze v bezprostřední blízkosti města Krk. Dům ve fázi ROH BAU se dvěma samostatnými jednotkami. Každá jednotka má dva samostatné byty/apartmány. V přízemí byt cca 60 m2 a v prvním patře dvoupatrový byt 100 m2 s vnitřním schodištěm. . Každé patro má vlastní balkon s krásným panoramatickým výhledem na moře. Samotný dům je navržen jako dvoustavba se dvěma stejnými stranami, takže jej lze rozdělit mezi dva vlastníky.
V suterénu je společná krčma přes 80 m2. V celém domě nové truhlářské výrobky z PVC, v celém domě provedeny rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Střecha a trámy výborné.
Dům je vyroben ve velmi vysoké kvalitě. Novému majiteli (či majitelům) zbývá dokončit výzdobu interiéru a mít vysněnou nemovitost v top lokalitě.
Na upraveném dvoře lze vybudovat velký bazén a venkovní kuchyni. Parkování pro více vozidel.
PRO VÍCE INFORMACÍ NEVÁHEJTE KONTAKTOVAT:
DARIO ORIOVIĆ
097/ 765 0205
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 993 €/m²–3 305 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnost 100 % KRK 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnost 93 % KRK 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Podobnost 93 % KRK 635 000 € · 410 m² 1 549 €/m² Podobnost 93 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnost 92 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

604 m²

Pokoje

10

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

56644

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 604 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia