Dom Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 157 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 349 000 € 2 223 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mediterránsky dom so záhradou
V exkluzívnej ponuke agentúry Domino real estate sa nachádza nádherný úplne zrekonštruovaný starý kamenný dom v pokojnom mieste v okolí mesta Krka. Dom má 157 m2 a skladá sa z prízemia a 1. poschodia. Postavený bol v roku 1900, a úplne zrekonštruovaný a rozšírený v roku 2017. V prízemí sa nachádza letná kuchyňa, vstupná hala, konoba, spálňa a kúpeľňa. Konoba je nádherná a úplne zachovala „duch“ starých čias. Prízemie tiež obsahuje miestnosť, ktorá sa môže použiť aj ako 3. spálňa, nachádzajúca sa na zadnej strane domu a má samostatný vstup. V rozšírení tejto miestnosti sa nachádza ďalšie skladisko/hydrofor a tento priestor budúci majiteľ môže prípadne ďalej využiť. Na poschodie domu sa vstupuje vonkajšími schodmi. Poschodie obsahuje krytú terasu, kde budúci majitelia budú užívať a tráviť večery pri nádherných západoch slnka. Tu sa nachádza aj obývačka s malou kuchyňou, kúpeľňa a jedna spálňa. Pred niekoľkými rokmi boli stropy znížené, pretože to vyhovovalo súčasnému majiteľovi, ale ak niekto chce, môže ich otvoriť a potom budú viditeľné trámy, ktoré môžu priestoru dodať ďalší šarm. Ďalšia menšia terasa sa nachádza na strane, kde je spálňa. V dome je všetko starostlivo zariadené, dbalo sa na každý detail, kúpeľňové prvky sú dovezené z Mexika. Má 2 klimatizačné jednotky. To, čo je dôležité zdôrazniť, je že dom je samostatne stojaci, má tiež doplnkový objekt – pekáreň od 12,20m2 . Záhrada je nádherná; obsahuje stredomorské bylinky, zeleň, stromy.. Skutočný malý raj. A ešte na takom pokojnom mieste bez veľkej premávky. Záhrada pred domom obsahuje veľký stôl a stoličky, malú upravenú "oázu", ktorá nočným osvetlením dáva úplný zážitok a 2 parkovacie miesta.. Je dostatok miesta, ak by budúci majiteľ chcel mať bazén. Druhá časť záhrady je upravený záhon, kde rastie rôzna flóra; mandarínky, figy, levanduľa a súčasný majiteľ to upravil podľa svojej predstavy pred niekoľkými rokmi a starostlivo ju udržiava. Tiež v tejto časti záhrady existuje možnosť bazéna. Dom sa nachádza na cca 2000 metrov od mora. Miesto má známu krčmu-reštauráciu a obchod. Stará kamenná renovovaná dom s nádhernou záhradou a úplne upravenou papirologiou je niečo, čo sa na ostrove Krk veľmi zriedkavo vyskytuje a je veľmi žiadané, a preto vám s radosťou predstavujeme túto príležitosť! Agentúra Domino Real Estate s právnickým tímom a osobitnou starostlivosťou vybaví kompletnú papirologiu súvisiacu s kúpno-predajom nehnuteľnosti, prevodom vlastníctva a úžitkovými službami. Vaše je len vziať kľúč do rúk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 223 €/m²
Medián podobných ponúk 4 283 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–5 633 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 €–942 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
157 m²
Veľkosť pozemku
370 m²
Plocha záhrady
370 m²
Izby
4
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Rok výstavby
1900
Rok rekonštrukcie
2017
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371813

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 223 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje