Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom blízko mora, mesto Krk, ostrov Krk, žiadaná lokalita, na adaptáciu!
Dom pri mori na požadovanej lokácii v meste Krk – 80 m od pláže! Predáva sa pozemok so stavebným povolením na jedinečnej lokácii v meste Krk, len 80 metrov od pláže. Umiestnený v pokojnom prostredí a v bezprostrednej blízkosti centra mesta, pozemok ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo investičného objektu. Na parceli sa momentálne nachádza dom na adaptáciu, rozdelený na tri apartmány, každý s vlastným vstupom. Celková obytná plocha je 220 m², zatiaľ čo plocha parcely je 580 m². Prízemie domu má priestrannú terasu spojenú so záhradou naplnenou stredomorskou vegetáciou, a na poschodí sa nachádzajú dve veľké terasy s čiastočným výhľadom na more. Kľúčové výhody: Výnimočná lokácia, 80 m od mora Blízkosť centra mesta Krk Pokojné prostredie so stredomorskou vegetáciou Parcela so stavebným povolením Čiastočný výhľad na more Táto nehnuteľnosť je pravá rarita na trhu kvôli svojej blízkosti k plážam a polohe v najnavštevovanejšej časti ostrova Krk. Všetka potrebná infraštruktúra je už zabezpečená na mieste, čo uľahčuje realizáciu nových projektov. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás už dnes!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 632 €/m²

Medián podobných ponúk 4 585 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnosť 93 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 92 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 91 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 91 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 91 % Krk 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 €–1 320 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

799 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

580 m²

Plocha záhrady

480 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

80 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Energetická trieda

pending

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365372

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 580 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia