Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 799 000 € 3 632 €/m²

Description du bien

Maison près de la mer, ville de Krk, île de Krk, emplacement recherché, à rénover!
Maison au bord de la mer dans un emplacement recherché à Krka – à 80 m de la plage ! Terrain à vendre avec permis de construire sur un site unique à Krka, à seulement 80 mètres de la plage. Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d’une maison familiale ou d’un projet d’investissement. Sur la parcelle se trouve actuellement une maison à rénover, divisée en trois appartements, chacun avec une entrée séparée. La surface habitable totale est de 220 m², tandis que la superficie du terrain est de 580 m². Le rez-de-chaussée de la maison possède une terrasse spacieuse reliée au jardin rempli de végétation méditerranéenne, et à l’étage se trouvent deux grandes terrasses avec vue partielle sur la mer. Points clés : Emplacement exceptionnel, 80 m de la mer Proximité du centre de Krka Environnement calme avec végétation méditerranéenne Parcelle avec permis de construire Vue partielle sur la mer Cette propriété est une vraie rareté sur le marché en raison de sa proximité des plages et de sa position dans la partie la plus fréquentée de l’île de Krka. Toutes les infrastructures nécessaires sont déjà assurées sur place, ce qui facilite la réalisation de nouveaux projets. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez‑nous dès aujourd’hui!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 585 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,8 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 093 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 770 €–1 320 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
799 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
580 m²
Surface du jardin
480 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
80 m
Distance du centre
800 m
Classe énergétique
pending
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365372

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 799 000 € · Prix au m²: 3 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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