Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Nový dvojdom s bazénom v tichej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska - na predaj je nový dvojdom v pokojnej lokalite 800 m od mora a centra Malinska.
Dom zaberá 141 m2 obytného priestoru usporiadaného na prízemí a prvom poschodí, ktoré sú spojené vnútornými schodmi.
Prízemie zahŕňa vstupnú plochu, kúpeľňu, skladovaciu miestnosť, štúdiu, kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu, z ktorej môžete vystúpiť na krytú terasu a záhradu.
Na prvom poschodí sa nachádza chodba, šatník, dve kúpeľne, tri spálne a balkón s výhľadom na okolitú prírodu.
Na krásne upravenej a kultivovanej záhrade približne 200 m2 sa nachádza bazén, priestor na opaľovanie a dve parkovacie miesta.
V konštrukcii sa používajú kvalitné materiály a zariadenia, medzi ktoré patria kvalitné keramické podlahy, kvalitná sanitárna keramika, klimatizácia invertorov, podlahové kúrenie, vstavané vysoko kvalitné PVC stolárstvo s elektrickými uzávermi a proti vlámaniu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a očakáva sa, že bude dokončená v polovici 2027.
rokov.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 610 €/m²

Medián podobných ponúk 4 027 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 842 €/m²–4 448 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 99 % KRK 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Podobnosť 99 % KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnosť 96 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 95 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 94 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 94 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 94 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 494 €–846 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

141 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

ID inzerátu

348961

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia