Kuća Krk

Opis nekretnine

Nova dvojna kuĆa s bazenom na mirnoj lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska - na prodaju je nova dvojna kuća na na mirnoj lokaciji udaljenoj 800 m do mora i centra Malinske. Kuća zauzima 141 m2 stambene površine raspoređenih na prizemlje i kat koji su povezani unutarnjim stepenicama. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, kupaonu, spremište, radnu sobu, kuhinju s blagovaonom i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i okućnicu. Na katu je smješten hodnik, garderoba, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i balkon sa pogledom na okolnu prirodu. Na lijepo uređenoj i oplemenjenoj okućnici od cca 200 m2 nalazi se bazen, sunčalište i dva parkirna mjesta. U gradnji se koristite kvalitetni materijali i oprema koji uključuju podne obloge od vrhunske keramike, kvalitetne sanitarije, inverter klimatizaciju prostorija, podno grijanje, ugrađenu visokokvalitetnu PVC stolariju sa električnim roletama, i protuprovalna vrata. Nekretnina je trenutno u izgradnji a planirani završetak očekuje se do sredine 2027. godine. Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 610 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 027 €/m²

Razlika od medijana +14,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 842 €/m²–4 448 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 99 % KRK 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Sličnost 99 % KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Sličnost 96 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 95 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Sličnost 94 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Sličnost 94 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Sličnost 94 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 494 €–846 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

141 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

ID oglasa

348961

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 610 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia