Dom Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 160 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 860 000 € 5 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Len u nás! Krásny kamenný dom s bazénom a súkromnou záhradou – Ljutići, Malinska
V tichej časti obce Ljutii, v blízkosti Malinska, začína výstavba atraktívneho samostatne stojaceho kamenného domu s bazénom, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu rustikálneho stredomorského štýlu, moderného komfortu a súkromia.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, len asi 2 km od mora, táto nehnuteľnosť je ideálna pre dovolenku, turistické prenájom alebo celoročné bývanie.
Dom je postavený na pozemku viac ako 600 m2, kde po výstavbe bude asi 350 m2 krásne upravenej záhrady.
Exteriér bude obohatený o bazén s elektrolýzou a záhradnú záhradu s výsadbou starých olivovníkov, čím sa vytvorí autentická stredomorská atmosféra.
Celková čistá obytná plocha domu je 138.21 m2 (brutto 169.92 m2) a priestor je rozložený na dvoch poschodiach.
Prízemná plocha 71.96 m2 je navrhnutá ako otvorená koncepcia obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktorá poskytuje priestranné a svetlé prostredie pre každodenný život a socializáciu.
Na rovnakom poschodí je tiež chodba, spálňa, kúpeľňa, utilita / sklad a výstup na priestrannú krytú terasu a záhradu s bazénom.
Na prvom poschodí, s čistou plochou 67,15 m2, sú dve pohodlné spálne, dve kúpeľne, chodba, práčovňa a veľká krytá terasa / balkón ideálny pre relaxáciu a teší v tichom prostredí.
Dom bude postavený z kvalitných materiálov a vybavený kvalitným vybavením.
Elektrické podlahové vykurovanie je plánované, zatiaľ čo kvalitné parkety budú inštalované v spálňach.
Stolárstvo bude kombináciou PVC a hliníka s krbmi a špeciálna atmosféra obývacej izby poskytne klasický krb.
Fasáda bude obložená kameňom, čo ďalej zdôrazňuje autentický rustikálny charakter domu.
Výstavba domu sa už začala.
Viac informácií o projekte: https://panoramagroup.hr/ljutica/ Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu v blízkosti mora, kvalitnú novú výstavbu a autentický stredomorský životný štýl.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 375 €/m²
Medián podobných ponúk 4 283 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 981 €/m²–5 563 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
860 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
348832

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje