Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 160 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 860 000 € 5 375 €/m²

Popis nemovitosti

Pouze u nás! Krásný kamenný dům s bazénem a soukromou zahradou – Ljutići, Malinska
V klidné části obce Ljutii, v blízkosti Malinska, začíná výstavba atraktivního samostatně stojícího kamenného domu s bazénem, který představuje perfektní kombinaci rustikálního středomořského stylu, moderního komfortu a soukromí.
Nachází se na klidném místě, jen asi 2 km od moře, tato vlastnost je ideální pro dovolenou, turistické pronájem nebo celoroční bydlení.
Dům je postaven na pozemku více než 600 m2, kde po výstavbě bude asi 350 m2 krásně upravené zahrady.
Exteriér bude obohacen o bazén s elektrolýzou a zahradnické zahrady s výsadbou starých olivovníků, vytváří autentickou středomořskou atmosféru.
Celková čistá obytná plocha domu je 138.21 m2 (hrubá 169.92 m2), a prostor je rozložen na dvou podlažích.
Přízemí 71.96 m2 je navrženo jako otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, který poskytuje prostorné a světlé prostředí pro každodenní život a socializaci.
Ve stejném patře je také předsíň, ložnice, koupelna, utilita/sklad a výstup na prostornou krytou terasu a zahradu s bazénem.
V prvním patře, s čistou plochou 67,15 m2, jsou dvě pohodlné ložnice, dvě koupelny, předsíň, prádelna a velká krytá terasa / balkon ideální pro relaxaci a těší v klidném prostředí.
Dům bude postaven z kvalitních materiálů a vybaven kvalitním vybavením.
Elektrické podlahové vytápění je plánováno, zatímco v ložnicích budou instalovány kvalitní parketové podlahy.
Truhlářství bude kombinací PVC a hliníku s krbovými římsami a zvláštní atmosféra obývacího pokoje poskytne klasický krb.
Fasáda bude obložena kamenem, což dále zdůrazňuje autentický rustikální charakter domu.
Stavba domu již začala.
Vyhledat více informací o projektu: https://panoramagroup.hr/ljutica/ Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají klidnou lokalitu v blízkosti moře, kvalitní novostavbu a autentický středomořský životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 375 €/m²
Medián podobných nabídek 4 283 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 981 €/m²–5 563 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–960 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
860 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
550 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
348832

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje