Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Krk – dom s projektom rekonštrukcie a povolením!
Okolie mesta Krk rodinný dom s projektom a stavebné povolenie
Na predaj je rodinný dom v blízkosti mesta Krk, ideálny ako investícia, s platným stavebným povolením a projektom na rekonštrukciu.
Objekt sa nachádza na pozemku 401 m2 a dom má prízemie a prvé poschodie s celkovou hrubou plochou 197 m2.
V súčasnosti sa prízemie používa ako skladovacia miestnosť, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba.
Podľa projektu rekonštrukcie, rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, prízemie a prvé poschodie, so strešnou terasou, s celkovou plochou 277 m2.
Každá obytná jednotka je navrhnutá ako mezonetový apartmán s funkčnou a jasne oddelenou dennou a nočnou časťou.
Na prízemí sa nachádza vstupný priestor, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a jedna spálňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a chodba, vedľa príslušných balkónov.
Na streche má každý apartmán vlastnú strešnú terasu, ktorá je navrhnutá ako súkromný vonkajší priestor na odpočinok a vonkajšie bývanie.
Výhľad na more sa očakáva zo strešnej terasy.
Na záhrade sú k dispozícii dve parkovacie miesta pre každú obytnú jednotku.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, v blízkosti všetkých potrebných zariadení, len 1 km od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 320 €/m²

Medián podobných ponúk 4 425 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 850 €/m²–5 543 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnosť 99 % Krk 1 280 000 € · 200 m² 6 400 €/m² Podobnosť 99 % Krk 849 000 € · 200 m² 4 245 €/m² Podobnosť 99 % Krk 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Podobnosť 94 % Krk 469 000 € · 210 m² 2 233 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 €–1 182 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

197 m²

Veľkosť pozemku

342 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

1984

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

348043

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 197 m² · Veľkosť pozemku: 342 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia