Kuća Krk

Opis nekretnine

Okolica Krka – kuća s projektom rekonstrukcije i dozvolom!
Okolica grada Krka – samostojeća kuća s projektom i građevinskom dozvolom Na prodaju je samostojeća kuća u okolici grada Krka, idealna kao investicija, s važećom građevinskom dozvolom i projektom za rekonstrukciju. Nekretnina se nalazi na parceli površine 401 m², a kuća je katnosti prizemlje i prvi kat, ukupne bruto površine 197 m². Trenutno se prizemlje koristi kao spremište, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Prema projektu za rekonstrukciju predviđena je samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, katnosti prizemlje i prvi kat, s krovnom terasom, ukupne površine 277 m². Svaka stambena jedinica projektirana je kao dvoetažni stan s funkcionalnim i jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te jedna spavaća soba, dok su na prvom katu smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik, uz pripadajuće balkone. Na krovnoj etaži svakom stanu pripada vlastita krovna terasa, osmišljena kao privatni vanjski prostor za odmor i boravak na otvorenom. S krovne terase očekuje se pogled na more. Na okućnici su osigurana po dva parkirna mjesta za svaku stambenu jedinicu. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, svega 1 km od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 215 €/m²

Razlika od medijana -68,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 728 €/m²–5 207 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Sličnost 99 % KRK 849 000 € · 200 m² 4 245 €/m² Sličnost 99 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Sličnost 94 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Sličnost 94 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Sličnost 94 % KRK 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Sličnost 94 % KRK 469 000 € · 210 m² 2 233 €/m² Sličnost 93 % KRK 799 000 € · 201 m² 3 975 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 €–1 182 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

197 m²

Površina zemljišta

342 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

6

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

1 000 m

Godina izgradnje

1984

Klima uređaj

Da

ID oglasa

348043

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 1 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 197 m² · Površina zemljišta: 342 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia