Na prodaju · Krk
Okolica Krka – kuća s projektom rekonstrukcije i dozvolom!
Okolica grada Krka – samostojeća kuća s projektom i građevinskom dozvolom
Na prodaju je samostojeća kuća u okolici grada Krka, idealna kao investicija, s važećom građevinskom dozvolom i projektom za rekonstrukciju. Nekretnina se nalazi na parceli površine 401 m², a kuća je katnosti prizemlje i prvi kat, ukupne bruto površine 197 m².
Trenutno se prizemlje koristi kao spremište, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Prema projektu za rekonstrukciju predviđena je samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, katnosti prizemlje i prvi kat, s krovnom terasom, ukupne površine 277 m².
Svaka stambena jedinica projektirana je kao dvoetažni stan s funkcionalnim i jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te jedna spavaća soba, dok su na prvom katu smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik, uz pripadajuće balkone. Na krovnoj etaži svakom stanu pripada vlastita krovna terasa, osmišljena kao privatni vanjski prostor za odmor i boravak na otvorenom. S krovne terase očekuje se pogled na more.
Na okućnici su osigurana po dva parkirna mjesta za svaku stambenu jedinicu.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, svega 1 km od mora.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
KRK
1 440 000 € · 195 m²
7 385 €/m²
Sličnost 99 %
KRK
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 99 %
KRK
849 000 € · 200 m²
4 245 €/m²
Sličnost 99 %
KRK
1 380 000 € · 200 m²
6 900 €/m²
Sličnost 94 %
KRK
1 380 000 € · 200 m²
6 900 €/m²
Sličnost 94 %
KRK
1 380 000 € · 200 m²
6 900 €/m²
Sličnost 94 %
KRK
880 000 € · 200 m²
4 400 €/m²
Sličnost 94 %
KRK
469 000 € · 210 m²
2 233 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 260.000 € · Cijena po m²: 1 320 €/m²
Stambena površina: 197 m² · Površina zemljišta: 342 m²
Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 1000
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.