Dom Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 225 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, moderná vila s bazénom
Nachádza sa v malej dedinke na ostrove Krk, táto moderná vila s nádherným výhľadom na more ponúka perfektnú kombináciu prírodných krás a moderného luxusu.
Nachádza sa na pozemku 535 m2, iba 25 minút jazdy od najbližšieho letiska, v uzavretej osade s kontrolovaným prístupom, ktorý poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia podobne ako súkromné letovisko.
Poloha vily ponúka krásny výhľad na ostrov Cres, zatiaľ čo pokojné prostredie a blízkosť krištáľovo čistého mora a očarujúce kamenné dediny ponúkajú dokonalý únik z mestského zhonu.
Moderne navrhnutá vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a pokrýva celkom 173 m2 interiéru, s oknami od podlahy až po strop, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a neobmedzený výhľad na more a zeleň.
Interiér je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Obsahuje tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a otvorený koncept obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s modernými spotrebičmi.
Vila má tiež saunu pre úplnú relaxáciu a dve toalety.
Niekoľko krytých a nekrytých terás poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si výhľad na more a stredomorskú zeleň.
Vonkajší priestor je skutočnou oázou ideálnou pre zábavu a zábavu vonku.
Vyhrievaný bazén 30 m2 s priestranným priestorom na opaľovanie ponúka ideálne miesto na osvieženie, zatiaľ čo dobre udržiavaná stredomorská záhrada so sviežou zeleňou a rastlinami poskytuje pokojné útočisko.
Vonkajšia kuchyňa s grilom a vonkajším jedálenským kútom poskytuje ideálne miesto pre socializáciu.
Klimatizácia v každej miestnosti a podlahové kúrenie zaisťujú príjemnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo vonkajšie okolité osvetlenie vám umožní vychutnať si večerné hodiny.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a DPH vo výške 25% je zahrnutá v cene.
Ak je kupujúcim právnická osoba, existuje možnosť vrátenia DPH.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 4 915 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 688 €/m²–6 580 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 €–1 350 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
225 m²
Veľkosť pozemku
535 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
1 900 m
Rok výstavby
2020
Bazén
Áno
ID inzerátu
344493

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 225 m² · Veľkosť pozemku: 535 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje